1.服務說明

呈家網("本網站"www.luanai.com.cn）由上海呈家信息技術有限公司所有并運營。用戶在完成注冊時，表明用戶與呈家網達成協議并接受所有的服務條款作為協議內容，并成為呈家網用戶（以下簡稱“用戶”）。本服務條款中提及的呈家網和上海呈家信息技術有限公司，視為同一個主體。 呈家網保留不經事先通知用戶即具有修改本服務條款的權利，呈家網服務條款一旦發生修改，將會在網站相關頁面上通知并提示修改內容。如果不同意所修改的內容，用戶有權停止使用服務。如果用戶繼續使用呈家網服務，則視為接受服務條款的修改。

2.遵守法律

呈家網目前經由其產品組合，向用戶和業主提供公寓租賃、托管、供應商等信息服務。為用戶提供網上公寓租賃信息服務，包括公寓的在線搜索、查詢和支付服務；為業主提供了靈活的不動產管家、托管的在線信息委托及查詢和支付服務（以下統一簡稱為“本服務”）。除非本服務條款另有其他明示規定不受本條限制，否則對于增加或強化目前本服務的任何新功能，包括所推出的新產品，均受到本服務條款之規范。 為使用本服務，用戶必須能夠自行經有法律資格對用戶提供互聯網接入服務的第三方，進入國際互聯網，并應自行支付相關服務費用。此外，用戶必須自行配備及負責與國際聯網連線所需之一切必要裝備，包括計算機、數據機或其他存取裝置。

3.用戶資格

用戶同意遵守中國相關法律法規所有規定，并對以任何方式通過用戶的密碼和用戶的用戶名使用本服務的任何行為及其結果承擔全部責任。用戶如違反法律規定，有可能構成犯罪，將被追究刑事責任。（《電子公告規定》則有明文規定，上網用戶使用電子公告服務系統對所發布的信息負責。《電信條例》也強調，使用電信網絡傳輸信息的內容及其后果由電信用戶負責。）在任何情況下，如果呈家網有理由認為用戶的任何行為，包括但不限于用戶的任何言論和其他行為違反或可能違反上述法律和法規的任何規定，呈家網可在任何時間不經任何事先通知，終止向用戶提供服務。

4.注冊規則

本服務不提供給被呈家網以任何理由從系統中暫停或刪除的用戶。用戶不能同時擁有超過一個的有效帳戶。另外, 用戶不可出售、 轉賣、 或轉讓用戶的呈家網帳戶至其它第三方。如果用戶不符合資格, 用戶將被禁止使用呈家網服務。

5.使用規則

注冊時，用戶要保證其提交的信息真實性，有效性，正確性和完整性。若用戶提供任何不實、無效、錯誤或不完整的資料，并為呈家網所確知，或者呈家網有合理的理由懷疑用戶提供的是不實、無效、錯誤或不完整的資料，呈家網有權暫停或終止用戶的正常訪問，并拒絕用戶現在和未來使用呈家網全部或部分的服務。 用戶所注冊的用戶名不能侵犯他人合法權益，不能對他人名譽權造成侵犯。呈家網有權不經用戶同意收回對他人合法權益有侵犯嫌疑的用戶名。 用戶在注冊成功后，有義務保證用戶名和密碼的安全，否則用戶將承擔由此造成的一切責任，包括但不限于給用戶自身、呈家網及第三人造成全部損失。用戶在每次登錄使用結束后，應退出系統，否則無權獲得呈家網的安全保護。 用戶的用戶名和密碼遭到未授權的使用或發生其他任何安全問題，用戶有權立即通知呈家網。 呈家網注冊用戶將同時成為上海呈家信息技術有限公司用戶，享受更多專業服務。

6.用戶行為

用戶在申請使用呈家網服務時，必須提供真實的個人資料。如果因注冊信息不真實而引起的問題及其后果，用戶自行承擔全部責任，呈家網不承擔任何責任。 用戶在使用呈家網服務過程中，必須遵循國家的相關法律法規，如用戶違反下列條款，或呈家網有合理理由認為用戶的言論或行為可能違反法律法規，呈家網可在任何時間不經任何事先通知終止向該用戶提供服務，并刪除不適當的言論。 ? 進行任何違反或可能違反國家法律和法規的言論或行為； ? 上傳、發布或轉發任何非法、反動、淫穢、粗俗、猥褻的內容；上傳，發布或轉發任何騷擾、誹謗、侵害他人隱私或詆毀他人名譽或商譽的內容；上傳，發布或轉發任何種族歧視或其他不適當的內容，內容包括但不限于文字、圖片、視頻信息或其他資料； ? 冒充任何人或機構，或以欺騙等不實方式謊稱或使人誤認為與任何人或任何機構有關； ? 進行任何與呈家網服務無關的任何形式的廣告活動； ? 進行其他被呈家網視為不適當的行為。

7.知識產權保護

網站和服務中的所有知識產權（包括但不限于著作權、專利、商標、服務標識、商號、設計，不論是否已登記注冊）、網站中的信息內容或作為服務內容的信息、運營的數據庫、所有網站設計、文字和圖表、軟件、照片、錄像、音樂、聲音及其前述組合，以及所有軟件編譯、相關源代碼和軟件（包括小應用程序和腳本）均為呈家網（或呈家網的許可方）所有，受法律保護。 未經呈家網事先書面同意，上述任何材料均不得以任何形式被復制、轉發、拷貝、分發、再版、下載、展示、張貼或傳送，亦不得以任何方式出售、出租或轉租，用于制作改編作品、或以任何方式開發利用。但用戶可在計算機屏幕上檢索和展示網站內容，并以電子形式在硬盤上存儲該等內容（但不得存儲在服務器或其他與網絡連接的存儲設施），或為非商業的個人自用目的進行打印，但前提是用戶不得更改任何著作權和專有權。未經我們允許，用戶不得為商業目的復制、轉發、下載、更改、拷貝、發送或使用網站上的任何材料或內容。 用戶在使用服務過程中獲得的任何信息的相關權利、所有權和知識產權為相關信息所有人的財產，受有關著作權法或其他法律的保護。用戶在本協議項下不對該等信息享有任何權利。 網站頁面上的文學和藝術作品的作者已主張其為該等作品的作者，從而享有相關的權利。 用戶向網站傳送、張貼或提交的任何材料應被視為非保密和非專有信息；否則用戶承擔全部責任。

8.國際使用

了解到互聯網的無國界性，用戶同意遵守當地所有適用的法規，包括但不限于關于約束網上行為及內容發布而適用的所有法律法規。用戶特別同意遵守有關從中國或用戶所在國家或地區關于約束輸出技術、數據之傳輸而適用所有法律法規。

9.在呈家網張貼的公開信息

在本服務條款中，“本服務公開使用區域”系指一般公眾可以瀏覽的區域。用戶同意已就用戶于本服務公開使用區域及本服務其他任何公開使用區域張貼之內容，授予呈家網使用或轉授權的權利，且用戶承諾其授權是免許可費、永久有效、不可撤銷的。此外, 呈家網有權改編、復制或翻譯所有由用戶提交的材料用于自行使用或授權他人使用。任何經由本服務以上傳、張貼、發送電子郵件或任何其他方式傳送的資訊、資料、文字、軟件、音樂、音訊、照片、圖形、視訊、信息或其他資料（以下簡稱“內容”），無論是公開還是私下傳送，均由內容提供者承擔全部責任，呈家網不對此承擔任何責任。呈家網不對任何錯誤或遺漏負責。呈家網無義務保證其它用戶身份的真實性，也無義務保證用戶所提供有關個人資料的真實性。

10.用戶的隱私保護

用戶同意接收呈家網發送相關信息的短信到手機號碼或電子郵件到用戶的電子郵箱。用戶亦同意呈家網對于與用戶有關的通訊以用戶的姓名及/或電子郵箱為標題。

12.服務變更、中斷或終止

如因系統維護或升級的需要而需暫停網絡服務、服務功能的調整，呈家網將盡可能事先在網站上進行通告。 如發生下列任何一種情形，呈家網有權單方面中斷或終止向用戶提供服務而無需通知用戶： ? 用戶提供的個人資料不真實； ? 用戶違反本服務條款中規定的使用規則； ? 未經呈家網同意，將呈家網平臺用于商業目的。

13.服務條款的完善和修改

呈家網會有權根據互聯網的發展和中華人民共和國有關法律、法規的變化，不時地完善和修改呈家網服務條款。呈家網保留隨時修改服務條款的權利，用戶在使用呈家網平臺服務時，有必要對最新的呈家網服務條款進行仔細閱讀和重新確認，當發生有關爭議時，請以最新的服務條款為準。

14.特別約定

用戶使用本服務的行為若有任何違反國家法律法規或侵犯任何第三方的合法權益的情形時，呈家網有權直接刪除該等違反規定之信息，并可以暫停或終止向該用戶提供服務。 若用戶利用本服務從事任何違法或侵權行為，由用戶自行承擔全部責任，因此給呈家網或任何第三方造成任何損失，用戶應負責全額賠償。 呈家網僅為物業托管和預訂及出租信息提供平臺，用戶因使用、入住公寓及托管等不動產遭受人身、財產損害的，應當向侵害者或不動產提供商尋求救濟，呈家網不承擔責任。 因用戶通過呈家網預訂和提供的任何產品而導致的爭議，將同意接受上海市崇明縣人民法院的管轄。 針對本服務條款內容，呈家網享有最終解釋權。

隱私聲明

呈家網保護用戶的個人信息和數據

1.對用戶的保護

呈家網（www.luanai.com.cn）（“本網站”）由上海信息技術有限公司所有并運營。呈家網非常重視用戶的隱私，承諾保護用戶的個人隱私。呈家網將僅以合法方式（根據《互聯網信息服務管理辦法》及其他有關數據保護的法規）收集和使用用戶的信息。 請注意，用戶使用本網站應遵守本隱私政策聲明（下稱“本政策”）和網站公布的服務條款（下稱“服務條款”）的規定。 本政策對下列情況進行說明：呈家網在網站收集什么信息，呈家網如何使用和/或共享該信息以及如何保護該信息。用戶使用本網站即表示用戶接受本政策。如用戶不同意本政策條款的全部或部分內容，則請不要使用本網站，否則視為用戶接受本政策。請注意，本政策僅適用于通過呈家網收集的信息，而不適用于通過其他方法或信息源獲取的信息。 本政策保證用戶提供給呈家網任何信息均處于私密狀態并受到保護。為達到這一目的，呈家網在以下幾方面做出規定：用戶向呈家網提供什么信息、該等信息將被如何使用，特別是該等信息在何種情況下不得被使用。未經用戶的明確同意，呈家網絕不收集有關用戶的任何敏感信息。呈家網將盡力確保呈家網所掌握的信息準確無誤并根據用戶所提供的信息使其保持最新的狀態。如用戶告知呈家網信息不準確，呈家網將立即刪除或糾正。

2.個人標識信息 - 收集個人標識信息

呈家網收集的個人標識信息是用戶在注冊時或回復某項信息請求時自愿提供的信息。 呈家網還可以收集用戶的互聯網協議地址（“IP地址”），以通過呈家網的服務器幫助診斷問題并對本網站進行管理。IP地址系指用戶使用互聯網時向用戶的計算機分配的號碼。用戶的IP地址還可用于幫助在某一特定期間對用戶進行識別并收集廣泛的統計數據。呈家網可能要求用戶在使用網站時提供電子郵箱地址。而且，呈家網可能要求用戶提供以下部分或全部的個人標識信息：姓名、電子郵箱、身份證號碼、電話號碼和付款方式詳細信息（如信用卡信息）。針對以上信息，呈家網均有權收集。

3.個人標識信息的使用和共享

所有個人標識信息均應根據有關數據保護的法規予以保存。 呈家網使用用戶的個人標識信息是為了向用戶提供呈家網的相關信息、更好地向用戶提供服務并對呈家網進行廣告宣傳。呈家網的原則是不向呈家網之外的任何其他機構出售或提供用戶的個人標識信息，但為防止詐騙和依法調查之目的而需提供的情況除外。未經用戶的同意，呈家網絕不為任何第三方的營銷目的而向其披露、出售或出租用戶的個人標識信息。 盡管有上述規定，呈家網有權將用戶的個人標識信息提供給呈家網的代理商和分包商、合作商，以幫助呈家網按照本政策的規定使用用戶的數據。例如，呈家網可能將該信息發送至信用卡服務商以完成付款程序。 此外，呈家網始終有權為以下目的披露個人專有信息： ? 用戶同意讓第三方共享資料; ? 用戶同意公開其個人資料，享受為其提供的產品和服務； ? 遵守適用法律的規定； ? 回復政府部門或準政府部門的質詢； ? 依法保護呈家網的權利或財產、本網站和/或本網站的其他用戶。 ? 請用戶注意，除上述關于個人標識信息共享的規定外，呈家網可能將用戶的信息發送至其他國家，包括發送至中國以外的國家, 以滿足呈家網業務和管理的需要。呈家網將按照中國網絡和信息安全的規定進行上述信息的境外傳送。中國以外的部分地區可能沒有相關的信息保護法律，或對個人標識的保護程度低于中國提供的保護程度。用戶向呈家網提交個人標識信息即表示用戶確認：盡管呈家網按照本政策規定的方式使用用戶的信息，但呈家網將不對收取和處理用戶的數據的第三方使用用戶的數據承擔任何責任。

Cookies

呈家網將使用cookie技術并通過用戶的瀏覽器在用戶計算機中存儲數據。眾多網站采用此項技術，因為cookie可使網站運營商完成許多必要工作，包括查找計算機（及其用戶）是否曾訪問此網站。通常用戶可以更改瀏覽器，以阻止cookie的此項功能。但如用戶更改瀏覽器，服務（和網站）可能無法正常運行。Cookie中儲存的信息系用于對用戶的識別。該項技術可使呈家網提供高效服務，確認網站訪問者的行為模式。 此外，在向網站發送廣告（如有）的過程中，第三方廣告商或廣告服務商可能在用戶的瀏覽器上安置或識別一個唯一cookie文件。該第三方廣告商或廣告服務商使用cookie不受本政策的約束，而受其各自隱私政策的約束

5.手機號碼或電子郵件

請注意，呈家網可能為以下目的向用戶發送短消息和/或電子郵件： ? 作為服務的一部分向用戶發送短消息和/或電子郵件。例如，呈家網可能會在以下情況下向用戶發送短信息： ? 注冊完成后向用戶發送短消息和/或電子郵件，告知用戶的帳戶詳細信息； ? 就呈家網提供的服務向用戶發送提示性短消息和/或電子郵件（特別是在用戶尚未使用或使用時間較短的情況下）； ? 向用戶發送用戶要求提供的信息或購物券； ? 發送新聞； ? 發送促銷短消息和/或電子郵件；和向用戶提供相關服務。 ? 但針對呈家網可能發送的新聞、營銷或促銷短消息和/或電子郵件，呈家網將隨后向用戶提供拒絕（或取消）該項服務的選擇。

6.信息安全與保存

呈家網將按照呈家網的內部安全政策和相關法律規定妥善持有個人標識信息。呈家網將在該數據停止使用后的2年內保存該數據。 關于網站和用戶間傳送的信息，盡管呈家網將采取合理措施保護該信息，但呈家網可能無法阻止第三方未經授權獲得該信息或在傳送期間無意中被泄露。用戶應知悉與網站聯系時可能存在的風險。呈家網對此不承擔任何責任。

7.某些情況下的轉讓

如果呈家網發生任何出售、合并、兼并、控制權變更、重大資產轉讓、重組或清算，則呈家網可自行決定向有關第三方轉讓、出售或讓與本網 站收集的信息（包括但不限于個人專有信息和其他信息）。

8.客戶服務

如用戶有任何問題或疑慮，請隨時和呈家網聯系（登錄呈家網后，在聯系我們頁面給呈家網發送郵件并填寫您的詳細信息）。

9.本政策的變更

請注意，本政策構成本網站服務條款的組成部分以及用戶和呈家網所達成協議的組成部分。呈家網可根據適用法律對本政策不時進行完善和修改。本政策的任何變更將在本網站公布修改內容后立即生效。呈家網將根據變更內容的性質，盡可能通過本網站主頁，或電子郵件（如用戶向呈家網提供用戶的電子郵件）宣布該變更。但無論如何，若用戶在變更后繼續使用本網站，用戶將被視為同意該變更。如用戶不同意本政策條款及修改的全部或部分內容，請用戶終止使用本網站。